Tipologia: residenziale

Rif. HBGEG1 Egitto-Mar Rosso-Hurghada  PALME ROYALE

Lussuosissimo aparthotel 5 stelle

RENDITA DA AFFITTO GARANTITA

Palme Royale è una realizzazione che già si configura come la più elegante, lussuosa ed esclusiva tra tutte quelle presenti ed in costruzione sul Mar Rosso in Egitto, destinata ad un ristretto numero di “eletti” che desiderano un investimento di assoluta sicurezza e, perché no, una casa per le vacanze in un contesto davvero elitario.

Localizzazione

A soli 10 km dall’aeroporto internazionale e a 7,5 km dal centro di Hurghada, la struttura si svilupperà su un’area di oltre 41.000 m² di spiaggia vergine e godrà di un fronte mare privato di ben 340 metri lineari.

Descrizione

Il complesso sta nascendo su iniziativa del Principe della Casa Reale saudita Abdel III Aha Ben Abdel Aziz El Soud, e per la sua realizzazione si sta ricorrendo all’impegno dei migliori architetti e designers, all’utilizzo delle più avanzate soluzioni architettoniche, all’estrema attenzione ai dettagli e all’altissima qualità dei materiali impiegati.

Al momento del completamento, previsto per il Settembre 2013, Palme Royale si comporrà di 1 hotel 5 stelle lusso da 180 unità concepito come aparthotel (fase 2), di 5 edifici di 6 piani per 486 unità residenziali 5 stelle lusso anch’esse, e di ben 7 piscine di cui 1 riscaldata.

Al suo interno accoglierà ogni genere di amenità e di servizi, tra i quali ristoranti di levatura mondiale, caffetterie italiane, vere boutiques solo di marchi prestigiosi, centro benessere, farmacia, supermercato, giardini tropicali, parcheggi interrati, ecc.

L’attuale fase di costruzione, la prima, interessa gli edifici N° 2-3-4 adibiti ad appartamenti, il 95% dei quali, grazie alla particolare progettazione dei palazzi, gode di splendida vista sul mare.

Le unità, tutte completamente arredate ai massimi standards del gusto e della qualità europei, si dividono tra quelle nella “Gallery” in seconda fila e quelle nelle “Houses”, propriamente dette, protese verso il mare. Si compongono di “Studios”, “Appartamenti” e “Penthouses” con metrature dai 51 ai 196 m² e prezzi a partire da € 58.650,00 ( i prezzi possono variare in base alle oscillazioni del cambio €/$).

La Gestione

La gestione di tutto il complesso verrà affidata ad una società svizzera specializzata in hotel di lusso il cui compito sarà quello di fornire tutti i servizi di altissima classe tipici di questa categoria, compresi room service 24h, possibilità di catering, concierge e reception 24/7 e di garantire il massimo rendimento dell’investimento.

IMPORTANTE:

PER I PRIMI 2 ANNI DAL LANCIO VERRA’ GARANTITA UNA RENDITA DA AFFITTO DEL 6% ANNUO CHE SARA’ SUCCESSIVAMENTE INCREMENTATA SULLA BASE DEI LIVELLI DI OCCUPAZIONE TURISTICA DELLA STRUTTURA.

La rendita, dedotte le spese di gestione concordate in sede di contratto d’acquisto, sarà liquidata annualmente posticipatamente sul conto corrente dell’investitore.

Ai compratori interessati ad ottenere la rendita garantita sono concesse ben 5 settimane all’anno di utilizzo gratuito.

Struttura dei Pagamenti

Al fine di agevolare al massimo gli investitori interessati, il costruttore ha previsto le seguenti tempistiche per i pagamenti spalmati sui circa 3,5 anni previsti per la realizzazione e la consegna delle unità:

10% del prezzo d’acquisto alla prenotazione (verrà rimborsata deducendola dal primo pagamento);

40% del prezzo d’acquisto (meno la prenotazione versata) all’atto della firma del contratto;

15% del prezzo d’acquisto al completamento delle fondamenta;

25% del prezzo d’acquisto al completamento delle pareti esterne;

20% del prezzo d’acquisto al completamento della struttura.

N.B.

Come ulteriore garanzia offerta all’acquirente, tutti i versamenti verranno indirizzati al conto di garanzia (ESCROW) della fiduciaria austriaca che provvederà a pagare il costruttore solo dopo e a patto che i propri ispettori ne abbiano data autorizzazione previa verifica dell’effettiva realizzazione dei lavori nei tempi e nei modi stabiliti dal protocollare.

E’ POSSIBILE FISSARE INCONTRI DI ISPEZIONE IN LOCO PER VERIFICARE L’AVANZAMENTO DELLE OPERE.

Scarica le schede degli appartamenti

SCHEDEAPPTI.pdf
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