News mercato immobiliare | House Broker Group S.r.l.

Una buona opportunità per i nostri clienti
House Broker Group e Crédit Foncier hanno concluso un accordo che presenta per tutti i nostri clienti che acquisteranno i ns prodotti in Francia un’opportunità di accedere a mutui ipotecari per finanziare i propri investimenti.
Crédit Foncier (Gruppo Rothschild) è una banca privata francese fondata nel 1852; da 150 anni leader indiscusso nel settore dei mutui ipotecari e nel finanziamento dei progetti che riguardano proprietà immobiliari di privati e aziende.

Ora, nonostante la difficile congiuntura economica e finanziaria che tutto il mondo sta attraversando, Crédit Foncier apre le porte anche a tutti quegli investitori che, non essendo residenti in Francia ma intenzionati ad acquistare beni immobili in quella nazione, non avrebbero possibilità di accedere al credito.

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“La Polonia e' la tigre del vecchio continente, il PIL cresce e l'economia va bene. Un'eccezione.”

La chiamano “Isola verde”, dall'espressione del Ministro delle Finanze Rostowski, master alla London school of Economics, che fa riferimento “ai colori della Carta Geografica dell'Europa, dove la maggior parte dei paesi è rappresentata con il colore rosso, perchè la loro economia va male”, mentre la Polonia “è segnata in verde, perchè la sua crescita continua ad un ritmo che sfiora il 4 % all'anno.”.

Molteplici le cause, ma niente a che fare con finanza e borsa: la prima, indiscussa, “l'energia sprigionata dalla rivoluzione del 1989”, poi “la crescita della società civile” e “l'investire in se stessi, l'istruzione” perchè “la via del benessere passa per la costruzione del capitale umano” .

Quale sia la ragione, economica o sociale, che ha portato a questo “miracolo polacco”, la fotografia attuale del paese mostra che “il PIL sta ancora crescendo al ritmo del 4 per cento, l'inflazione è sotto controllo al 3,9 per cento (ideale per continuare crescita), il tasso di disoccupazione è all'11 per cento (metà di quello spagnolo).”

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Siamo lieti quindi di condividere con voi le vantaggiose proposte di House Broker Group.
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Investire in Sardegna

Considerando che i nostri risparmi di una vita, se depositati in banche od investiti in titoli di stato e/o simili hanno un rendimento inferiore al 1%, Vi piacerebbe capire come guadagnare il 7-8% all'anno, con un investimento in Sardegna?

IPOTESI DI RENDITA PER BILOCALE CON 4 POSTI LETTO:

mese di giugno: prime 2 settimane tot. €. 600 / seconde 2 settimane €. 1200
mese di luglio: prime 2 settimane tot. €. 1700 / seconde 2 settimane €. 1900
settimana tra luglio e agosto €. 950
mese di agosto: prime 2 settimane €. 2100 / seconde 2 settimane €. 2300
mese di settembre: prime 2 settimane €. 1200 / seconde 2 settimane 600

Con complessive 17 settimane, si arriverebbe ad ottenere un totale di Euro 12.550.

Tabella spese:

Ici: €. 300
amministratore: €. 150
consumi medi: €. 1200

Rendita al netto delle spese pari ad euro 10.900

Se oggi decidessimo di investire i nostri risparmi in titoli di stato e/o simili ad esempio €. 100.000, al tasso attuale pari al 1%, dopo un anno avremmo ottenuto una rendita di soli €. 1.000.
Investendo il medesimo importo in Sardegna in un bilocale con 4 posti letto, potremmo ottenere una rendita di €.10.900 che corrisponde al 5,45% al lordo delle imposte.
Ipotizzando che la rendita del 5,45% sia decurtata di un 25% di imposte, la rendita netta sara' del 4%.
Al 4% di rendita netta dovremmo sommare una rivalutazione dell' immobile, mediamente del 3,5% all'anno,

ottenendo un rendimento annuo del 7,50%.

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